OzguN
Yeni Üye
Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak’ın ülke genelindeki datalardan oluşturduğu Mayıs 2021 Emlak Endeksi verileri belirtildi. Emlak dalının son 1 yılda sergilediği performansı masaya yatıran hepsiemlak’ın deklare ettiğı bilgilere göre; satılık konut meblağlarının en epey artış gösterdiği vilayetlerin başında yüzde 70 vilayet yüzde 40 içindeki artış oranlarıyla Samsun, Muğla, Düzce, Gaziantep, Antalya, Aydın, Balıkesir, Adana, Sakarya ve Kayseri geldi. Konut fiyatlarında en epeyce artış yaşanan 10 vilayetten 8’inin deniz kıyılarındaki vilayetler olması dikkat çekti.
5 büyük vilayette yatırımcısına en epey Antalya kazandırdı
Son 1 yılda 5 büyük vilayet ortasında yatırımcısına en hayli kazandıran vilayet Antalya oldu. Antalya’yı, sırasıyla İzmir, Ankara, İstanbul ve Bursa izledi.
Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri
Emlak meblağlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks dataları, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 yıl içerisinde en hayli kazandıran ilçelerin başında; yüzde 75 ile 63 içindeki artışlarla Sakarya’nın Sapanca ilçesi, İzmir’in Urla, Seferihisar, Çeşme ve Menderes ilçeleri, Antalya’nın Döşemealtı ilçesi, Aydın’ın Didim ve Kuşadası ilçeleri, Tekirdağ’ın Marmaraereğlisi ilçesi ve Muğla’nın Bodrum ilçesi geldi.
İstanbul’da satılık konut fiyat değişiminde Avcılar pahalanıyor
Hepsiemlak, Mayıs 2021 Emlak Endeksi bilgilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 yılda yüzde 52 ile 45 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler Avcılar, Tuzla, Sultangazi, Adalar ve Beylikdüzü oldu.
Ankara’da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Etimesgut birinci sırada geliyor
Ankara, vilayet genelinde yatırımcısına kazandırdı ve mayıs ayında tüm ilçelerde satılık konutlarda metrekare fiyat artışı gözlendi. İlçeler bazında Etimesgut liste başında yer alırken Etimesgut’u Polatlı, Çankaya, Sincan ve Gölbaşı takip etti.
İzmir’de Urla, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti
İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz 1 yılda muhafazaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Urla, Seferihisar, Çeşme, Menderes ve Çiğli geldi.
Antalya’nın Döşemealtı ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor
Antalya satılık konut piyasasında son 1 yılda yaşanan yükselişle dikkat çeken birinci ilçe meblağların yüzde 70 arttığı Döşemealtı oldu. Devamında yüzde 58 ile 48 içindeki artışlarla Kemer, Alanya, Konyaaltı ve Muratpaşa geldi.
Bursa’nın mayıs şampiyonu Gemlik oldu
Bursa’nın son 1 yılda fiyatı en çok artan ilçeleri yüzde 19 ila 45 içindeki oranlarla Gemlik, Mudanya, Nilüfer, Yıldırım ve Osmangazi oldu.
Konut fiyatları düşecek mi?
Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, mayıs ayı bilgilerini şöyle kıymetlendirdi: “Hepsiemlak mayıs emlak endeksine baktığımızda geçtiğimiz yıla kıyasla Samsun, Muğla, Düzce, Gaziantep, Antalya, Aydın, Balıkesir, Adana, Sakarya ve Kayseri vilayetlerinin satılık konutlarda ortalama metrekare meblağları açısından en pahalanan vilayetlerin başında geldiğini görüyoruz. 1’inci sırada gelen Samsun’daki büyük artışın niçini geçtiğimiz yıl gerçekleşen konut kredisi kampanyası diyebiliriz. Geçtiğimiz sene haziran ayında Samsun’da konut satışları bir anda 4.5 katına, temmuz’da ise 5.5 katına çıktı. Pandemi ve artan inşaat maliyetleri sebebiyle vilayette yeni konut inşaatlarının da yavaşlaması arz talep istikrarının bozulmasına sebep oldu ve fiyatlarda yüzde 70’e varan artışlar oluştu lakin geçtiğimiz ayki tam kapanma daha sonrasında bölgede inşaat faaliyetleri bir daha hareketlenmeye başladı. Arz yükseldikçe konut fiyatlarındaki bu süratli artış da yavaşlayacaktır lakin fiyatlarda düşüş beklemiyoruz.
İlçelere baktığımızda ise Sakarya’nın Sapanca ilçesine hakikat büyük bir yönelim var. İzmir’in Urla, Seferihisar, Çeşme ve Menderes ilçeleri, Antalya’nın Döşemealtı ilçesi, Aydın’ın Didim ve Kuşadası ilçeleri, Tekirdağ’ın Marmaraereğlisi ilçesi ve Muğla’nın Bodrum ilçelerinin son 1 yıl ortasında kıymetlenmesi de yazlık bölgelere olan eğilimin değerli bir göstergesi. Deniz kıyılarına olan yatırım talebi ülkemizde şimdi her devirde aslına bakarsanız popülerdi fakat pandemi bu talebi daha üstlere taşıdı. Önümüzdeki senelerda bu kadar süratli olmasa da deniz kıyılarına olan talebin devam edeceğini öngörüyoruz ötürüsıyla bu bölgeler yatırımcısına kazandırmaya devam edecek. Öte yandan her vakit olduğu üzere tüm vilayet ve ilçelerimizde geçerli olmak üzere ulaşım projelerinin geliştiği bölgeler yatırımcısına kazandırmaya devam edecek. Konut fiyatlarındaki son 5 yıllık değişimi göz önünde bulundurduğumuzda hiç bir vakit sert düşüşler olmadığını ve fiyatların kademeli olarak artarak devam ettiğini görüyoruz. Bundan daha sonrası için de fiyat artış suratı mevsimsel ya da ekonomik şartlara bağlı olarak düşebilir fakat sert fiyat düşüşleri beklemiyoruz” dedi.
Hibya Haber Ajansı
5 büyük vilayette yatırımcısına en epey Antalya kazandırdı
Son 1 yılda 5 büyük vilayet ortasında yatırımcısına en hayli kazandıran vilayet Antalya oldu. Antalya’yı, sırasıyla İzmir, Ankara, İstanbul ve Bursa izledi.
Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri
Emlak meblağlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks dataları, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 yıl içerisinde en hayli kazandıran ilçelerin başında; yüzde 75 ile 63 içindeki artışlarla Sakarya’nın Sapanca ilçesi, İzmir’in Urla, Seferihisar, Çeşme ve Menderes ilçeleri, Antalya’nın Döşemealtı ilçesi, Aydın’ın Didim ve Kuşadası ilçeleri, Tekirdağ’ın Marmaraereğlisi ilçesi ve Muğla’nın Bodrum ilçesi geldi.
İstanbul’da satılık konut fiyat değişiminde Avcılar pahalanıyor
Hepsiemlak, Mayıs 2021 Emlak Endeksi bilgilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 yılda yüzde 52 ile 45 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler Avcılar, Tuzla, Sultangazi, Adalar ve Beylikdüzü oldu.
Ankara’da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Etimesgut birinci sırada geliyor
Ankara, vilayet genelinde yatırımcısına kazandırdı ve mayıs ayında tüm ilçelerde satılık konutlarda metrekare fiyat artışı gözlendi. İlçeler bazında Etimesgut liste başında yer alırken Etimesgut’u Polatlı, Çankaya, Sincan ve Gölbaşı takip etti.
İzmir’de Urla, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti
İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz 1 yılda muhafazaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Urla, Seferihisar, Çeşme, Menderes ve Çiğli geldi.
Antalya’nın Döşemealtı ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor
Antalya satılık konut piyasasında son 1 yılda yaşanan yükselişle dikkat çeken birinci ilçe meblağların yüzde 70 arttığı Döşemealtı oldu. Devamında yüzde 58 ile 48 içindeki artışlarla Kemer, Alanya, Konyaaltı ve Muratpaşa geldi.
Bursa’nın mayıs şampiyonu Gemlik oldu
Bursa’nın son 1 yılda fiyatı en çok artan ilçeleri yüzde 19 ila 45 içindeki oranlarla Gemlik, Mudanya, Nilüfer, Yıldırım ve Osmangazi oldu.
Konut fiyatları düşecek mi?
Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, mayıs ayı bilgilerini şöyle kıymetlendirdi: “Hepsiemlak mayıs emlak endeksine baktığımızda geçtiğimiz yıla kıyasla Samsun, Muğla, Düzce, Gaziantep, Antalya, Aydın, Balıkesir, Adana, Sakarya ve Kayseri vilayetlerinin satılık konutlarda ortalama metrekare meblağları açısından en pahalanan vilayetlerin başında geldiğini görüyoruz. 1’inci sırada gelen Samsun’daki büyük artışın niçini geçtiğimiz yıl gerçekleşen konut kredisi kampanyası diyebiliriz. Geçtiğimiz sene haziran ayında Samsun’da konut satışları bir anda 4.5 katına, temmuz’da ise 5.5 katına çıktı. Pandemi ve artan inşaat maliyetleri sebebiyle vilayette yeni konut inşaatlarının da yavaşlaması arz talep istikrarının bozulmasına sebep oldu ve fiyatlarda yüzde 70’e varan artışlar oluştu lakin geçtiğimiz ayki tam kapanma daha sonrasında bölgede inşaat faaliyetleri bir daha hareketlenmeye başladı. Arz yükseldikçe konut fiyatlarındaki bu süratli artış da yavaşlayacaktır lakin fiyatlarda düşüş beklemiyoruz.
İlçelere baktığımızda ise Sakarya’nın Sapanca ilçesine hakikat büyük bir yönelim var. İzmir’in Urla, Seferihisar, Çeşme ve Menderes ilçeleri, Antalya’nın Döşemealtı ilçesi, Aydın’ın Didim ve Kuşadası ilçeleri, Tekirdağ’ın Marmaraereğlisi ilçesi ve Muğla’nın Bodrum ilçelerinin son 1 yıl ortasında kıymetlenmesi de yazlık bölgelere olan eğilimin değerli bir göstergesi. Deniz kıyılarına olan yatırım talebi ülkemizde şimdi her devirde aslına bakarsanız popülerdi fakat pandemi bu talebi daha üstlere taşıdı. Önümüzdeki senelerda bu kadar süratli olmasa da deniz kıyılarına olan talebin devam edeceğini öngörüyoruz ötürüsıyla bu bölgeler yatırımcısına kazandırmaya devam edecek. Öte yandan her vakit olduğu üzere tüm vilayet ve ilçelerimizde geçerli olmak üzere ulaşım projelerinin geliştiği bölgeler yatırımcısına kazandırmaya devam edecek. Konut fiyatlarındaki son 5 yıllık değişimi göz önünde bulundurduğumuzda hiç bir vakit sert düşüşler olmadığını ve fiyatların kademeli olarak artarak devam ettiğini görüyoruz. Bundan daha sonrası için de fiyat artış suratı mevsimsel ya da ekonomik şartlara bağlı olarak düşebilir fakat sert fiyat düşüşleri beklemiyoruz” dedi.
Hibya Haber Ajansı